■スピード売却、高値売却をモットーに提案を行います。
■土地建物チェック（無料）、残置物処分、建物解体、確定測量、土壌調査等、売却に必要な調査、準備作業を一括サポートいたします。
■売却準備費用の負担が大変というお客様には、弊社が売却準備費用を立替します。
■弊社では、売り主様の、確定測量、地中内障害等の瑕疵担保責任のご負担を追わないようにするために、不動産の買取り制度があります。瑕疵担保責任を負いたくない、早めの売却をしたいお客様は、是非当社にお問い合わせください。
■資産性の高く、長期安定を目標とした不動産投資の提案を行います。
■土地建物チェック（無料）、残置物処分、建物解体、確定測量、土壌調査等、売却に必要な調査、準備作業を一括サポートいたします。
■売却準備費用の負担が大変というお客様には、弊社が売却準備費用を立替します。
■弊社では、不動産投資物件ご購入後の、不動産管理、運用アドバイスを行っております。不動産運用をお考えのお客様は、是非当社にお問い合わせください。
■スピード売却、高値売却をモットーに提案を行います。
■土地建物チェック（無料）、残置物処分、建物解体、確定測量、土壌調査等、売却に必要な調査、準備作業を一括サポートいたします。
■売却準備費用の負担が大変というお客様には、弊社が売却準備費用を立替します。
■弊社では、売り主様の、確定測量、地中内障害等の瑕疵担保責任のご負担を追わないようにするために、不動産の買取り制度があります。瑕疵担保責任を負いたくない、早めの売却をしたいお客様は、是非当社にお問い合わせください。
【住宅購入サポート】
・不動産購入価格の3％∔￥60,000（税別）
・財産分割シミュレーション ￥100,000（税別）
【不動産投資サポート】
・不動産購入価格の3％∔￥60,000（税別）
・財産分割シミュレーション ￥100,000（税別）
【不動産売却サポート】
・不動産購入価格の3％∔￥60,000（税別）
・財産分割シミュレーション ￥100,000（税別）
【建築サポート】
・最大￥200,000（税別）
※税理士による資料作成含む
※申込金￥100,000（税理士を入れて相続税を算出する場合は、別途委託費￥100,000がかかります）
※基本は建築価格の3％（ほとんどの場合、建築会社から支払って頂きますので、オーナー様は最大￥200,000の支払いになります）
【住宅ローンサポート】
・住宅ローンサポート料 ￥50,000（税別）
・住宅ローンシミュレーション ￥10,000＋税～
保有土地を活用しようという場合には、さまざまなリスクを考慮に入れなければなりません。リスクを予測し最小限に抑えて長期的に安定した不動産経営を行うために、当社では専門的なノウハウを持ったスタッフがお客様一人ひとりに適したコンサルティングをいたします。
当社のコンサルティングには次のようなメリットがあります。
①現状把握・分析
お客様所有の不動産に対し専門家が調査を行うことで、不動産の現状や特性を把握し、今後の運営のために分析を行うことができます。
②安心・安全な資産形成
建設会社などによって提案される一方的なプランではなく、第三者視点からお客様の利益を第一に考えたセーフティプランをご提案いたします。
③マネジメントサービス
権利調整、資金調達、予算管理、スケジュール管理といった煩わしい交渉や手続きのマネジメントを一括でお任せいただけます。
④ワンストップサービス
お客様の希望や展望に合わせて、企画・設計・建築・管理・経営といった面までトータルでワンストップのサービスをいたします。
1.ご相談・受注
2.各種調査
3.企画・ご提案
※現地調査、役所調査、市場調査など徹底的な情報獲得。コンセプト設定、建物プランニング、賃料査定など、今後の運用方法を見据えた計画立案。事業収支計画案の作成。
1.設計
2.各種許認可取得
3.建設
※設計事務所などの選定、監修、金融機関の選定や条件交渉。工事の見積もり、査定、施工会社との条件交渉。工事監修、スケジュール管理、コスト・品質の管理を行います。
1.管理
2.経営
3.アフターフォロー
※管理会社を選定し、条件の交渉を行う。空き室対策、長期修繕計画の立案。
Selfinは、インターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の 妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリです。
Selfinは、ビックデータやオープンデータをベースに機械学習を繰り返し、不動産 の最適価格やリスクなどを瞬時に判断します。
メールアドレスだけを登録いただく「メール会員」と、会員登録の手続きが必要な 「正会員」があります。
正会員登録を行うと、Selfinが提供する全ての情報が確認できるようになり、調査 結果を保存したり、登録されたメールアドレスにPDFファイルで送信することが できるようになります。物件検討の便利ツールとして、自宅の資産ウォッチツール としてSelfinをぜひご活用ください。
■買ってはいけない不動産を簡単に調査「SelFin」
■24時間以内のAI評価付き新着物件情報をお届けする「物件提案ロボ」
