川口市を中心に活動する不動産コンサルタントの有限会社リプロです。家具や荷物の量にも「快適さ」があるようです。

「快適空間」と「快適収納」

先日、一般社団法人ホームステージング協会は、「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラムの特許を出願しました。

・快適空間比率

「快適空間比率」とは、室内の容積に対する家具容積の比率と定義されています。

同協会では、この比率が25％以下であれば「快適」としています。

・快適収納比率

一方、「快適収納比率」とは、家具容積の80％以下を「快適」と定義しています。これを超過する場合には、「移動」「保管」「廃棄」を提案しているようです。もちろん、実際のお住まいの「間取り」、「天井の高さ」、「開口部の量」などにもよって、「快適さ」は異なると思いますが、こういった基準を数値化するという発想は面白いですね。物件をご案内する際に、これまでは感覚で「収納が多い」とか「少ない」とかお伝えしていましたが、こうした基準で判定する方法もありかもしれません。

我が家の場合

早速、我が家の快適さを計測してみようかと思いましたが、そもそもの「家具の容積を測る」、「収納の容積を測る」という部分で心が挫けてしまいました。。。入居前であれば、荷物もなく収納の容積を測ることも可能かと思います。物件を内見する場合には、収納の容積も一緒に測っておくというのも手かもしれません。お住い探しの際には、色々な基準となる数値があります。
相場、広さ、駅距離、築年数など、場合によっては感覚で判断してはいけない、資産価値や減税に大きく影響する数字もあります。

お住い探しを始められたばかりの方は、ぜひ一度、お住い探しのプロにご相談いただければと思います。

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